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离婚如何办理婚前房产分割?

2023-05-10 11:20:42
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湖北在线咨询顾问团

2023-05-10 回复

专业分析:

按照中国的法律,夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产应当认定为夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。《法律适用法》第二十四条规定:夫妻财产关系,当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律、国籍国法律或者主要财产所在地法律。当事人没有选择的,适用共同经常居所地法律;没有共同经常居所地的,适用共同国籍国法律。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前全款房产离婚时仍属于一方个人财产,离婚时不予分割;但是婚前全款房产,婚后又加了配偶名字的,属于夫妻共同财产,离婚时双方先行自行协商分割房产的问题,协商不成由法院判决。人民法院根据房子的具体情况,按照照顾子女、女方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿。

章法律师

广东律参律师事务所

第一,婚前购买的房屋,婚前支付的部分属于个人财产,除非夫妻间在婚后明确财产赠与或共享,否则即便加了名字,也只能视为个人财产。离婚时不予分割。 第二,婚前出资并按揭部分属于个人财产,但婚后的按揭以及女方可能对房屋进行装修或还贷导致女方出资的部分属于婚后共同财产。离婚时按共同财产分割。

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