当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后买房,房产证虽然是一个人的名字但仍属夫妻共同财产,婚后一人还贷仍属于夫妻共同还贷,除非你们有特别的约定。诉讼离婚:婚后财产一般均分,婚后债务一般平均承担。协议离婚:你们可以自由约定。
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离婚后的房贷如果属于夫妻共同债务的,离婚后需要先由共同财产偿还,不足偿还的,再由各自财产偿还。如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,房贷也归产权人。
离婚后房贷可以是一人偿还一半。还可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿,房贷由享有所有权的一方进行偿还。房贷对外属于夫妻共同债务,不管双方如何约定,对外应当承担连带的责任。
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