商品房预售合同未经备案是否有效

除另有约定外，有效。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条规...

商品房预售合同必须经开发商确认吗

商品房预售合同开发商可以修改,但是需要与购房者协商,开发商不能单方面对合同进行修改。法律没有规定合同...

商品房预售合同是否必须是书面的

商品房预售合同要书面的。 商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的...

商品房预售合同必须要真实吗

商社预售合同书面的，应当从合同日起30天内办理商社预售合同登记手续。开发企业进行商社预售，必须向房地...

商品房预售必须交全款吗？

法律没有规定商品房预售必须交全款，是否支付全款等支付方式，完全是通过双方协商的结果，这也是合同自由的...

预售商品房必须办五证吗

商品房预售应该具备的五证有：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《...

商品房预售网签后是否是备案

房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过...

商品房预售备案法院是什么？

参考:《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条金钱债权执行中,买受...

商品房预售备案法院是什么

商品房预售备案登记是一种行政管理行为，而非不动产登记行为，不产生物权效力，即不产生对世效力。2.登记...

商品房销售备案和预售备案区别

商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度，备案登记的合同只具有债的效力；而预告登记能“产生冻结不...

商品房内销预售必备资料

一、商品房内销预售须提交如下材料：商行政部门批准的“企业法人营业执照”;“三资”企业还必须提交北京市...

商品房经过预售条件是什么？

应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许...

商品房预售合同必须书面吗

根据法律的有关规定，商品房预售合同必须采取书面形式。 在实践中，商品房预售合同一般采取标准合同的形式...