房屋抵押人的权利和义务

更新时间：2022.03.19

权利： 1、房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益。 2、房屋抵押人对抵押房屋享有处分权。 3、可以对抵押房屋多次出抵，但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值。 4、可以将抵押房屋出租。屋抵押人承担的主要义务是保管义务，即妥善保养，维护抵押房屋。

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