房屋租赁个人所得税如何计算？

更新时间：2022.06.29

以下是租赁所得个人所得税的计算方法： 1、每次（月）收入不超过4000元的，应纳税额=[每次收入-准予扣除项目（缴纳的营业税等）-修缮费用（800元为限）]*20%或10% 2、每次（月）收入在4000元以上的，应纳税额=[每次收入每次收入-准予扣除项目（缴纳的营业税等）-修缮费用（800元为限）]（1-20%）*20%或10% 3、举例：公民李某1月份将新购一套公寓住房出租，租期半年，一次性收取租金3000元，应缴纳的个人所得税=0。因为每月租金收入=3000/6=500元，低于扣除标准，无需纳税。

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