变更后的公司对”原公司“的债权债务仍
负法律责任。从实质上说，变更前后，公司的主体并没有变更，变更的只是公司的相关登记事项，但公司名称、
法定代表人及经营范围的变更，并没有变更或消灭公司主体，所以公司仍然存在，因此从实质上，并不能说变更前的公司与变更后的公司，公司还是那个，并没有改变，这样，公司仍应承担过去的债权债务。公司主体变更、消灭包括分立、合并以及注销，只有在公司主体变更、消灭的情况下才会发生
公司债权债务分担、转移等情形。
《中华人民共和国城市房地产管理法》：
第六十一条以出让或者划拨方式
取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发
土地使用权证书。
在依法取得的
房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府
房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发
房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地
使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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