买房合同中有哪些情形导致无效的

更新时间：2022.03.15

1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。 2、产权未登记过户，合同无效。

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