房屋租赁纠纷可以概括为以下几种类型：
1.
损害赔偿纠纷
房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种：
(1)
房屋损坏赔偿；
(2)人身或财物损害赔偿；
(3)侵犯房屋共有人合法权益赔偿。
2.租金支付纠纷
这是最为常见的一种纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：
(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面；
(2)在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同；
(3)
解除租赁合同。这主要是租赁双方失去
继续履行合同的基础，或由双方
协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。
租赁房屋的租赁税根据租赁双方约定交纳，双方没有约定的一般由房屋产权所有人缴纳。
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