以下就是关于贷款买房子利息怎么算呢的回答,如果是
商业贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%。
如果是
公积金贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
买房首付计算方式是:
首付款=总房款-客户贷款额。
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。
总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的
住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。