商品房买卖合同具有哪些特点？

更新时间：2022.06.16

1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。 2、标的物所有权的转移以登记为成立条件。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 3、行政干预强烈。国家对房产行政监管相对较为严格。如国家实行登记制度、推行合同示范文本、实行限购政策等。

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