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小规模纳税人房产税如何计算

更新时间：2022.03.28

1从价计征，按照房产余值征税； 2从租计征，按照房产租金收入计征。 (1)按房产余值计征的，年税率为1.2%，房产余值是指依照房产原值一次减除10%～30%后的余值，扣除比例由当地政府规定； (2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
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