二手房交易的税费主要包括哪些？

更新时间：2022.12.31

二手房交易税费： 1.契税：144㎡以下，容积率在1.0以上的普通住宅收取1%，144㎡以上以及非普通住宅契税征收3%。 2.印花税：评估价格的0.05%。 3.营业税：房屋证不够5年的，按差额（卖房价格-买房价格）的 5.55%征收；满5年后免交。 4.个人所得税：房屋证不够5年的，并且提供买房时的发票等凭证，交纳交易差价的20%，不能提供发票等凭证的交纳评估价的1%）；满5年且是唯一住房的免交。 5.城建税及教育费附加：收取营业税的11%。

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