1、个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12计算
缴纳房产税。
2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的是从租计征，计算公式：应交房产税租金收入(指不含税租金收入)12
3、相关应交的税收：
个人出租非住房(商铺、写字间等)还要交以下税款：
(1)以租金收入(换算成不含税租金收入)的5计算
缴纳增值税(营改增)。
(2)城市维护建设税及
教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用
7、
5、1三档税率)和教育费附加率3计算缴纳。
(3)
个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元4000元以上的，减除20的费用，其余额为
应纳税所得额，税率是20(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。
(4)印花税：按
财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。
0'57
1'06
1'13
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