房屋买卖合同是实践性合同还是诺成性合同？

更新时间：2023.02.08

1、房屋买卖合同是诺成合同，在成立时生效，不以“过户登记”为生效要件。 2、一般买卖合同，只要双方意思表示一致即可成立并生效。除非特约，买卖合同不以交付标的物或者交付货币为合同的成立或生效条件。不动产的买卖也不以办理“过户登记”（所有权移转登记或称所有权变更登记）为合同生效要件。对于实践合同，当事人交付标的物合同才能成立或者生效。

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