土地使用权和房地产有什么不同？

更新时间：2022.06.08

房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。土地使用权就是房地产中所说的地产。一般说开发商通过竞拍获得土地说的就是获得了土地的使用权。对于现在开发商出手的新盘，房屋产权和土地使用权是合体的。土地使用权是房地产概念中的一个组成部分，而房地产是一个大的概念。

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