我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

快速导航

卖房的个人所得税总共多少钱

更新时间:2022.08.05

1、二手房过户营业税及附加:个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税 2、看房屋类型是否为住宅,住宅和非住宅税费分别如下:①交易手续费:住宅5元/㎡,非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指所有家庭成员。②交易印花税:住宅无,非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。③房屋登记费:住宅80元/套,非住宅550元/件。 3、土地收益金:使用类型为划拨的需要收取相应的土地收益金。土地收益金:按地段等级收费标准×土地分摊面积 4、契税:个人购买普通住房的契税为1.5%。而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。个人出售家庭唯一住房,重新购置住房的,原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。 5、个人所得税,分为两种方式:①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%转让个人自用2年且是家庭唯一生活用房的免征个人所得税 6、土地登记费:33元/套 7、交易评估费:评估价×0.3% 8、测绘费:建筑面积×1. 369、如果请了中介,还需要交中介费
展开更多

针对卖房的个人所得税总共多少钱,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

律师普法
更多 >

综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。...更多>>

相关短视频
更多 >
1'23

个人所得税交多少,分为如下几个档次:第一,如果个人全年应纳税所得额不超过36000元的,那...更多>>

专业问答
更多 >

买卖房屋个人所得税标准是多少 1、纳税义务人出售自有房屋(包括住宅和非住宅,下同)取得所得...更多>>

法师兄 生活法律常识 税法

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询