土地使用证和房产证的区别是什么

更新时间：2022.06.08

土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权。

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