协商、仲裁或者诉讼解决。
发包方
拖欠工程款违约纠纷的解决对策：建筑工程的承包人的
优先受偿权优于抵押权和其他债权。竣工结算报告争议引发的
工程款纠纷对策：竣工结算报告如果得到确认，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付的应
承担违约责任。承包人可以催告发包人支付结算价款，如达成延期支付协议，承包人应按同期银行货款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。质保金纠纷对策:建设工程竣工移交后，承包人按照合同要求应在一年内进行保修。为了保证承包方履行保修义务，发包方一般在合同中约定工程款支付95％工程款后，余下5％工程款留待一年保修期满后再行支付。
出现纠纷的当事人可以协商、仲裁或者诉讼解决。起诉必须符合下列条件原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉
人民法院管辖。
《
民事诉讼法》第三十五条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、
合同履行地、
合同签订地、
原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属
管辖的规定。
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1'14
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