离婚协议书对房子有效吗

更新时间：2022.08.16

要解除夫妻关系，必须取得法院的准予离婚判决或者到婚姻登记机关申请离婚领取离婚证。双方达成一致意见时，允许双方当事人协商解除婚姻关系，这就是协议离婚；双方当事人未能达成一致意见时，法院依据夫妻感情是否确已破裂这一标准来裁判是否准许离婚，这就是诉讼离婚。离婚协议书的有效要件包括以下几点：（1）行为人具有相应民事行为能力；（2）意思表示真实；（3）不违反法律规定或者社会公共利益；（4）具会公共利益；（4）具备法律规定的特定形式要件。《中华人民共和国民法典》：第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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