房屋所有权和土地使用权的区别是什么？

更新时间：2022.06.08

民房国土地使用权和房屋所有权的区别是：两者的权属不同根据《城市房地产管理法》的规定，房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地作用权同时转让，也就是说，购房者享有的是完全的房屋所有权;但我国实行的土地全民所有制，即土地只有国家和集体所有，个人只有使用权。

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