大学生租房合同有哪些内容

下面是关于大学生租房合同的内容，请参考。 房屋出租协议 本房屋出租协议当事人： 出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿；身份证号：；电话： 承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿；身份证号：；电话： 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）位于成都郫县团结镇花篱五社安置小区；位于第三，四层，出租房屋面积共190平方米(建筑面积)。 第二条房屋用途 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_________个月。自_______年____月____日起至_______年____月____日。 2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。在同等条件下，乙方有优先权续租权。 3、乙方是否续租，须在租赁期满前半月通知甲方，双方协商后，续签租赁协议。 第四条租金和保证金以及支付方式 1、该房屋每月租金为_________元，支付方式：_________。 2、保证金为_________元，支付方式:_________。 第五条租赁期间相关费用 乙方交纳以下费用：水费、电费、天然气费、电视收视费、宽带费。 第六条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议约定外，均由甲方负责。 2、乙方应合理使用其房屋及所属设施。如有明显人为造成的损坏乙方负责修复或经济赔偿。 第七条双方违约责任处理规定 甲方违约责任： 1、甲方违反本协议约定，若要提前收回房屋，应按照协议总租金的__30___%向乙方支付违约金。 2、甲方因房屋权属或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方全额损失。 ~1/2~ 乙方违约责任： 1、租赁期间，乙方须爱护室内外环境卫生，不得影响周围住户休息。若未经甲方同意，若拆改变动房屋结构或损坏房屋，改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的，甲方有权终止合同，收回该房屋。 2、租赁期间，乙方未经甲方同意中途擅自退租，乙方应该按协议总租金___30___%向甲方支付违约金。 3、租赁期满并且未续租。若乙方逾期未归还，逾期每日向甲方支付原日租金两倍的滞纳金。 第八条房屋交付和验收以及保证金的退还 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。租赁前，乙方应对甲方提供的设施及设备予以检查，如有问题影响安全使用，应提出并立即停止使用。 2、合同期满验收房子时，双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。经甲方验收该房屋的家具、电器及设施无损坏，水费、电费、气费、收视费、宽带费无欠缴情况，室内干净整洁，垃圾整理出房屋，甲方应退还乙方交付的保证金。 第九条其他约定 1、出租方为承租方提供物品如下：__________________________________________________________________________________________________________________________ 2、（1）水表的度数现为：度； （2）电表的度数现为：度； （3）天然气表的度数现为：度。 第十条本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。 本协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 甲方（签章）：＿＿＿＿＿乙方（签章）：＿＿＿＿＿ ＿＿＿年＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿月＿＿＿日