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出租房屋维修责任和费用谁来承担?

更新时间:2022.12.01

出租房屋维修责任和费用一般是由房东承担的,因为法律规定,出租人应当履行租赁物的维修义务。当然如果租赁合同对违约责任的承担有约定的,则按照约定处理;如果物品的损坏是由于租客的认为原因导致的,则维修责任和维修费由租客承担。 《民法典》第七百一十二条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
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