买房交了定金没签合同的情况下能退定金吗

更新时间：2022.11.30

交了购房定金没有签合同，要分情况确定是否退钱： 1、若是购房者违约的，不能退钱; 2、若开发商违约的，可以退钱，如开发商没有取得《房地产预售许可证》，其与购房者约定的购房定金是无效的，应当退还； 3、若不可归责两方的责任，可以退钱。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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