房产证只有一方的名字离婚时房产归谁

更新时间：2022.11.02

房产证只登记一方的房产离婚时归谁要根据具体情况确定。如果房产属于以下情况的，按夫妻共同财产处理，离婚时怎么分由夫妻双方自行协商，协商不成的由法院判决：一、房产是婚后用共同财产购买的。二、房产是一方父母出首付购买，夫妻双方共同还贷的。三、房产是双方父母出资购买的。四、房产是双方婚前出资购买，且另一方能够证明共同出资的。如果不属于上述情况的，则房产属于一方的个人财产，离婚时仍归一方所有。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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