婚前买的房子离婚了怎么办

更新时间：2022.07.01

房子是婚后买的，如果没有特殊约定则属于夫妻共同财产，房贷则属于夫妻共同债务。财产和债务均进行平均分配，但是房子只能登记在一方的名下，则由要房子的一方对另一方进行补贴。一般情况下，按照市值进行估价,减去剩余的贷款，剩下的平均分配。按三种不同方式进行分配 (1)协商好由哪方取得的，由取得房屋的一方补贴给另一方应付价款 (2)双方均要房屋的，在合理竞价的基础上，则按照照顾子女和女方的原则进行分配 (3)双方均不要房屋的，则房屋由法院拍卖，拍得款项双方平均分配。《中华人民共和国民法典》：第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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