房屋买卖合同是债权关系吗？

更新时间：2022.08.20

1、债权合同往往与债权行为同时出现，简单地说，设立合同(域外法上或称契约)的法律行为是债权行为(但债权行为不仅仅是设立合同的行为)，(设立)买卖合同是债权行为的一种形式。买卖合同与债权合同两者是上下位的关系。 2、此处对债权合同及债权行为做简单解析。债权行为也叫负担行为，债权行为仅产生使他人为特定作为或不作为义务之请求权，其效力仅及于合同双方当事人之间，而不及于合同以外之第三人。是法律行为的一种下位分类。 3、法律行为可以区分为复旦行为与处分行为。负担行为就是债权行为(以设立债权合同行为为主)，处分行为包括物权行为以及准物权行为(如债权让与)。买卖合同有它特别的意义，在签订买卖合同的时候也需要遵循好有关的规定，特别了解清楚合同的内容是否对自己有利再签订。

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