1、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;144(含144平)平方以上缴纳3%。
2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产
免征营业税。房产证不满2年,按照5.5%
缴纳营业税
3、
个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳
4、其他费用相对较少:
交易费:6元/平方*房屋平方数
工本费:一个证件80元;二个证件90。