婚前父母卖房算共同财产吗？

更新时间：2022.09.15

从法律上讲，父母房子婚前财产吗，我做如下分析：父母给子女所购房屋，究竟能不能算作子女的婚前财产，具体有以下几种情况。一是结婚前，父母一方已经将全部房款付清并办理产权证，那么，在这种情况下房子就理应视为婚前财产。另外一种情况则是，购买房屋时采取的是按揭贷款的方式，在结婚时房款依然没有还清，那么，结婚前支付的首期款以及偿还的贷款部分属于婚前财产，而婚后继续偿还的按揭部分则属于夫妻共同所有。《婚姻法司法解释二》：第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

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