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房产证的作用有什么？

更新时间：2022.06.25

1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。 2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。 3、置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行。 4、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。 5、在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

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