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二手房交易都需要交哪些税费

更新时间:2022.10.04

一、营业税是一定要交纳的,交纳的方法如下: 1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%; 3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。 二、购买二手房还需要缴纳的税费如下: 购买二手房人应缴纳税费: 1、购买二手房契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%); 2、购买二手房交易费:3元/平方米; 3、购买二手房测绘费:按各区具体规定; 4、购买二手房权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
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