出卖人不签订购房合同怎么办

更新时间：2022.06.15

要求双方按预约订立本约，预约中未列人的非主要条款，双方不能达成协议的，可以由法院参酌交易惯例以判决代替当事人的意思。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第四条并没有赋予商品房买卖认购书强制订立本约的效力，而是认为如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。

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