借款人须具备以下所有条件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的
民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的
住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、缴存条件：建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12
个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态；或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上；或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(最高年龄不超过70周岁，申请的同时需要提岁，申请的同时需要提供退休证和收入证明)。
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