买房的时候需要
签订购房合同，一般情况下，交付定金当天，与开发商签订购房协议，约定购房价,付款方式等。大概一周后，交付首期款，与开发商签订正式的购房合同，那么购房合同是什么时候签
基本上你签认购书时，认购书上会注明7天后
签正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款项。建议看清楚开发商给你签的各类文件。
签合同时，需要注意以下事项：
第一，一定要审查开发商是否具备
商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了
土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否
办理房产证的关键。
第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准
房屋买卖合同文本，并按照文本中所列的条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质合同相同。
第三，买房
签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中
权利与义务是否对等。
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