1、还在还房贷的房子可以抵押贷款。
2、个人房屋
二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行
住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。已购且办理了
房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%。
《民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的
实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。