怎么区分小产权房

更新时间：2022.02.13

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。 1、小产权房没有五证，不受法律保护； 2、小产权房没有拆迁补偿，政府要拆迁房子，小产权业主不会得到拆迁安置补偿。

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