1、筹备并向业主大会报告工作;
2、按照规定召开业主大会,并执行业主大会通过的各项决议;
3、接受全体业主的监督;
4、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定,协助物业服务企业落实各项管理工作,对业主或使用人开展多种形式的宣传教育;
5、严格履行物业管理委托合同,保障本物业各项管理目标的实现;
6、配合物业服务企业工作,并及时反映业主、使用人对物业管理服务的意见和建议;
7、接受政府行政管理机构的监督指导.执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求;
8、
业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策,不得违反业主大会的决定,不得损害业主公共利益。