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东莞二手房如何交易

更新时间:2022.09.07

1、签订买卖居间合同房屋细节要明晰:交付定金后,便到了签订《房地产买卖居间合同》环节。买主可到东莞市房管局官网二手房源栏目下载《房地产买卖居间合同》范本。 2、当事人的名称或姓名、住所:在这一步,买主要搞清楚卖主的具体情况,包括供职单位等,以免出现欺诈情况。可以通过一定渠道向该房主的邻居来求证身份的真实性。 3、房屋细节:在这个部分应写明房屋位置、性质、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属,是否存在房屋抵押或其它权利瑕疵,是否有违建部分,房屋的物业管理费用及其它交费状况。 4、房款:这是合同中最重要的内容,应写明总价款、付款方式、付款条件等。 5、履行期限、地点、方式:这部分内容主要写明交房时间、条件、办理相关手续的过程、配合与协调问题、各种税费及其它费用如何分摊。 东莞买二手房交易流程如上所述。
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