房屋承包合同中建筑工程价款的确认

更新时间：2022.12.24

工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。 1、预付款。预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。 2、进度款。在工程实践中，发包人同意支付进度一般为合同价的70%，进度款有三种支付方式： ( 1)按形象进度分阶段支付； ( 2)是按照已完工程量分期间支付； ( 3)是按照阶段及期间混合支付。 3、结算款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。根据《建设工程价款结算暂行办法》第11条规定：工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方应依照规定与文件协商处理。

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