出租房屋应注意什么问题

更新时间：2022.10.09

1、注意房东信息是否真实，挑选正规中介公司在租赁过程中有可能会出现假房东，即骗子租来一套房子，随后冒充房东将房子转租，较后携租客缴纳的一年或半年以上租金潜逃。 2、租赁时间超过半年，一定要签订书面合同租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。所以，如果租赁时间不超过半年，可以选择口头租赁合同和书面租赁合同，若租赁时间超过半年，一定要签订书面租赁合同。 3、签订合同时，注意押金问题目前市场上的惯例一般为押一付三、押二付三或押二付四。在签订租赁合同时，应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 4、入住之前，和房东一起交验房内设施在租赁结束时，经常会出现房东以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣房客的押金，造成房客不必要的损失。所以在入住之前，一定要和房东一起检查房内设施是否损坏。

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