1、郑州合村并城
拆迁安置房有独立产权（房产证）吗？
答：有房产证。此说法依据是郑政文[2021]257号文《郑州市人民政府关于合村并城工作的指导意见》。文中第四点拆迁补偿与安置的
（十七）点规定：田有土地上的农民安置区的安置房应办理
房屋所有权证,可作为工手房上市交易。集体土地上的农民安置区的安置房应办理
集体土地上房屋所有权证，待合村并城安置区成为城市建成区、土地确为国有后，可作为二手房上市交易。
从中可以看出决定房产证发放速度的主要因素是“集体土地变更为国有土地”，具备这个条件后房产证的办理就进入倒计时了。决定
集体土地所有权变更的因素则有很多，如城市规划、基本农田保护范围等，确实很难
1、2年解决。另外安置房的产权应是独立产权，而非大产权。大产权指的是整栋楼一个房产证（至少也是整层楼）。
2、郑州城中村拆迁安置房有独立产权（房产证）吗？
答：有房产证。依据类似第1条，不过执行的文件是郑政文[2021]258号文《郑州市人民政府关于印发郑州市
城中村改造管理办法的通知》的第五章拆迁补偿与安置的第二十九条的规定：安置房应办理房屋所有权证，可以作为二手房上市交易。
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