1、购房人(单位)在交付购房款(包括订金、首付款、按揭款)时，一定要向房地产开赴企业索取由
房产管理部门统一制定的“
商品房预售资金收存通知单”。
该通知单共分为四联，一联由开发企业留存，
二、
三、四联给购房人(单位)，由购房人(单位)持此三联到预售资金开户银行交款，
房地产开发企业不得直接收取购房款，否则，购房人(单位)可
拒绝履行合同并向房产管理部门反映解决。
购房合同备案流程及所需材料
2、购房人(单位)在签订
商品房买卖合同之日起30日内须持本人
身份证原件及复印件(单位须持单位营业执照、
法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到烟台市房产交易核心备案，合同自登记备案之日起生效。如购房人(单位)不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。
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