没有产权证的
二手房交易是不合法的(根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让)。
如果双方达成一致并且一定要交易,此时双方可以
签订买卖合同。对于房屋没有
办理产权证,签定买卖
合同是否有效请看以下论述。
房屋没有产权证,订立买卖合同并不因此一定无效,只要
符合法律规定的有效要件,救应当认定为有效。这就是无房产证房屋买卖的规定。
《中华人民共和国民法典》:
第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭
不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。