很多人不知道买房子的税费怎么算,一般有
1、契税:一般和首付款一起缴,由开发商代收;
2、印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴;
3、
物业管理费:从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。一般先交三个月;如果产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费;
4、大修基金:购房款的2%-3%,是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金;
5、银行按揭费用:如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,不同的银行间有细微的差别;
6、权属登记费;
7、交易手续费。