出售的二手房不管有没的按揭，其签定
买卖合同的内容都是一样的，只是需要加入还款赎楼、解押的约定。
一般约定如下：“卖方产权抵押中的，需方需在本合同签定之日起X个工作日内，备齐相关手续、资金向甲方原贷款机构申请提前还款，在原贷款机构对甲方提前还款约定的最短时间内完成还款并领取《房产证》、解押资料等相关手续，于领取后的1个工作日内递交
房产管理部门申请解除抵押登记”
《中华人民共和国城市房地产管理法》：
第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的
土地使用权同时转让、抵押。
《中华人民共和国民法典》：
第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以
转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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