我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

快速导航

签订买卖合同不过户对房子有什么影响

更新时间:2022.04.13

关于你说的房屋买卖合同不过户根据房屋买卖合同签订后,卖方不配合办理过户手续的对策可以以双方的房屋买卖合同为依据,起诉要求对方履行后合同义务。房产不过户,从法律意义上讲,这套房子就不真正属于你。对原房主基本上没什么不利,对你就比较不利了。因为你并不拥有该房产的真正产权,也就失去以这套房产办理抵押等一系列权利。同时,原房主还可能在你并不知情的情况下,偷偷把房子转卖第三人。至于你手头的房产证,他只要到房管局办理挂失手续,登报之后,就可以重新办理一个新的房产证,你手头那个就无效了。建议:到当地律师所找一个律师,委托他以律师的身份找原房主讲一下,请他配合。如果原房主不配合。那就拿着房屋买卖合同等相关证据到原房主所在地基层法院起诉。
展开更多

针对签订买卖合同不过户对房子有什么影响,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

律师普法
更多 >

房屋买卖合同没过户没有什么影响。房屋买卖合同未过户有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动...更多>>

相关短视频
更多 >
1'05

我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践...更多>>

专业问答
更多 >

房产证没有过户买卖合同有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导...更多>>

法师兄 生活法律常识 房产纠纷

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询