二手房过户手续费包括：
二手房交易手续服务费、二手房过户登记费、二手房过户核档费、二手房过户契税、二手房过户印花税、二手房过户
个人所得税。
（1）二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、
经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
（2）二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
（3）二手房过户核档费：50元/宗。
（4）二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于
拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
（5）二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
（6）二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式：
①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-合理费用)计征;
②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
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