有效的,所谓
二手房买卖网签,就是指二手房的买卖在网上进行签约,具体来说,就是当购房者和售房者签订了
二手房买卖合同后,就要当地的房管部门进行备案,并将二手房买卖的相关信息公布在网上。在这之后,房管部门会给大家一个网签号,买卖双方可以通过这个号在网上查询到二手房买卖的详细信息。网签其实是为了让房地产交易更加透明化。
有的人会问网签和备案是不是一个意思,其实这两者有着本质的区别。网签主要是为了监督
房地产企业的销售房屋的行为,更好的规范房地产企业的销售,防止开发企业捂盘以及一房多卖。而且合同一旦经过备案就是具备法律效力的,但是网签
没有法律效力,不过网签具备备案所带来的管理效果。