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小产权的房子怎么买

更新时间:2022.07.28

小产权房子是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,该类房没有国家发放的土地使用证预售许可证,按照法律规定是不可以买卖交易的。 没有取得两证的房屋法律规定不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃交易! 参看:中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条明文规定:下列房地产,不得转让: (六)未依法登记领取权属证书的;
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