以下是房产是继承好还是买卖好的答案：
一、申请人应出示被继承财产的权利凭证(例如:
房屋所有权证、
土地使用权证、存折、股权凭证等)、被继承人的死亡证明(例如:医院出具的死亡证明书、遗体火化销户证明或公安部门出具的有关证明等)，均出示原件;如果被继承人身份证、户口簿尚未注销，需提供;
二、由被继承人生前所在单位(无单位的由居委会、村委会)出具证明，证明的内容包括:
1、被继承人的死亡时间;
2、被继承人的父母是否已死亡，如尚健在，应写明其姓名;
3、被继承人的配偶姓名(未婚者写明其未婚)，配偶已死亡的，应写明其死亡的时间、写明是否是原配夫妻，如不是原配夫妻应写明原配偶姓名及原婚姻子女情况;
4、被继承人总共有子女几人，有无收养子女，子女的姓名，如有子女已死亡的，应写明死亡的时间、死亡时是否已婚，已婚的写明其配偶和子女情况;
三、如被继承人生前立有公证遗嘱，需提供;
四、被继承人生前未
立公证遗嘱的，其
法定继承人(
第一顺序继承人:父母、配偶、子女，
第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)事先商定由谁继承，自愿
放弃继承权的人应亲自到公证处办理，自愿放弃继承权的人在外地不能亲自到公证处的，须在其居住地当地公证处办理《
放弃继承权声明书》公证;
五、申请人持本人身份证、户口簿和上述有关材料(均需提供原件)到公证处申办，继承人因特殊情况不能亲自来，应提供身份证或户口簿及有效的委托书，代理人应提供本人身份证。
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