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小产权房屋拆迁有哪些补偿政策

更新时间:2022.10.15

对于合法建筑,房子拆迁有三种补偿方式; ( 1)有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价; ( 2)纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价; ( 3)房屋置换,相同地段按面积最低1: 1,被拆迁人可以主张拆一还一,保障自己的居住水平不下降。 如果小产权房涉及到违法建设,一旦被认定为违建,可能被拆除,而且将不能得到拆迁安置补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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